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  南都讯 记者魏凯 上一年8月份刷爆老广朋友圈的“番禺白宫”（原丽江明珠酒店）撤除音讯有新进展。5月12日下午，市住建局发布音讯，清晰该项目已归入全市第一批危旧房改造试点项目，两栋危楼将撤除合建成约10万平米的商业综合体（命名为“容屿”），一起保存补葺部分圆形穹顶特征修建，估计今年底焕新露脸。

  “番禺白宫”始建于1995年，其因圆形穹顶的欧式修建风格成为地标性修建，是承载着老广回忆、旧日喝茶或集会的好去处。因为基础设备老化等问题，丽江明珠酒店运营遭受窘境。

  2024年，《广州市乡镇危旧房改造施行办法（试行）》发布，为该项意图更新改造带来方针机会。容屿因产权单一、改造财物金额来历清晰且具有地标价值，被归入第一批危旧房改造试点项目。

  据现业主单位相关担任的人介绍，此类老旧商业楼因为建造时代早，往往存在配电、供水等设备规范低，修建结构固化等问题，仅修修补补，难以习惯现代化商业展开需求。

  “改造前，这儿的水管用的仍是早被筛选的水泥管，老化严峻且修正本钱高；全体用电容量只要4000kW，底子没办法满意后续10万平方米的商业体用电量。南侧的明珠楼，原本是一个餐厅，内部立柱密布，空间利用率低且格式四分五裂，也难以改构成现代化的商业楼。”

  为了推动该项意图施行，市住建部分屡次前往现场调研并举行会议和谐处理有必定的问题，构成“政府辅导+部分联动+企业施行”的高效形式。住建、规划、消防、水务等多个部分举行联合审查会议，供给“一站式”服务，简化优化批阅流程。经计划公示、获批建造工程规划许可证和施工许可证后，项目于2025年3月底正式开工。

  终究确认的改造计划清晰两栋旧楼（南侧的明珠楼和西北角的职工楼）将撤除，复建一栋总修建面积不变的五层商业楼。其他三栋旧修建（原综合楼、歌剧院、旅业楼）以外观补葺和内部改造为主，保存地标回忆。一起，项目将建造两层地下室约两万平方米用作停车库，估计可供给机动车位300多个、非机动车900多个。

  本次改造除了晋级物质载体，业态的创新和重构也是一大亮点。现在项目提早展开招商运营作业，现在招商率已超越70%，拟构建以“歇息与体会”为主题的公园式商业，包括生活方式、人文艺术、宠物友爱、餐饮休闲与文娱体会等。

  项目引进16000㎡运动文娱体会馆，打造年青家庭喜欢的AR运动、VR游戏等模仿实际、具有沉溺式体会的场景。撤除的原职工楼用地拟改造为宠物公园，联动周围的原歌剧院三千多平方米的室内一层打造人宠友爱空间，供给宠物洗浴、宠物家居、撸猫馆、异宠馆等各类以宠物为中心的消费和服务。补葺改造保存的圆形穹顶修建顶层将导入快时髦品类如原创设计师品牌调集店，打造有质量的主题消费场景。

  项目经过“撤除翻建+保存改造”的有机更新形式，不光留存了部分地标回忆，改进了区域城市相貌，更有用激活了存量空间潜能。业态晋级后，估计将发明一批工作岗位，为区域注入经济生机，助力城市昌盛展开。